Bergrheinfeld-Schweinfurt

Kompetenz durch Ausbildung als Gutachterin

Sachverständige und Gutachter zählen in Deutschland nicht zu den Berufsbezeichnungen, die gesetzlich geschützt sind. Für das Ausüben sind keine besonderen Qualifikationen vorzuweisen.

Wie verliert man keine Zeit und kein Geld bei einer Gutachtenerstellung? Was unterscheidet uns als Immobiliengutachter?

Es gibt durchaus Faktoren, welche die Qualität der Bewertung einer Immobilie beeinflussen. Ausschlaggebend sind Coachings (kostenpflichtig) und Zertifikate. Als zertifizierte Sachverständige verfüge ich über Kompetenz und Erfahrung und gebe meinen Kunden dadurch Sicherheit. Meine Qualifikation mit strengen Anforderungen befähigt mich, zuverlässige Bewertungen zu geben.

•   Schriftliche und mündliche Prüfung
•   Pflicht zur regelmäßigen Weiterbildung
•   Re-Zertifizierung alle drei Jahre als laufende Qualifikations- und Qualitätskontrolle
•   Abschluss zur Diplom-Sachverständigen (DIA) für die Bewertung von bebauten und unbebauten Grundstücken, für Mieten und Pachten
•   Zertifizierte Immobiliengutachterin (DIAZERT) für die Marktwertermittlung gemäß ImmoWertV von Standardimmobilien LS (Wohn und Gewerbeimmobilien)
•   Zertifiziert nach DIN EN ISO / IEC 17024 von der DIAZert – DIA Consulting AG
•   Qualifizierte Objektberichtigerin im Kleindarlehensbereich gemäß § 24 BelWertV
•   Qualifiziert durch HypZert
•   DEKRA-zertifizierter Sachverständige für Immobilienbewertung D1 – D2 Plus

Für Wohngebäude und gemischt genutzte, gewerbliche Objekte, Marktwertgutachten für Wohneigentum (Eigentumswohnungen) und Beleihungswertermittlung für Kleindarlehen (BelWertV)

Was unsere Immobilienbewertungen auszeichnet

Kompetent

Wir kümmern uns kompetent und professionell um all Ihre Aufträge, ganz egal wie anspruchsvoll diese erscheinen.

Objektiv

Unser Fachpersonal bewertet und begutachtet Ihre Immobilien objektiv und auf Ihre Ziele ausgerichtet. Verlassen Sie sich darauf.

Unparteiisch

Falls Sie nach einer unparteiischen Bewertung Ihrer Immobilie suchen, sind Sie bei uns genau richtig. Professionalität hat bei uns höchste Priorität.

Gleichstellung von Gutachten

zertifizierter Sachverständiger (nach DIN EN ISO/IEC 17024)
mit Gutachten von öffentlich bestellten und vereidigten Sachverständigen !
Mit der aktuellen Änderung von § 198 BewG, die am 23.07.2021 in Kraft getreten ist, hat der Gesetzgeber klargestellt, dass nun auch Gutachten nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierter Sachverständiger nicht nur bei der Finanzverwaltung, sondern jetzt auch bei den Finanzgerichten als Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts dienen können. Die Gutachten zertifizierter Sachverständiger wurden damit ausdrücklich den Gutachten öffentlich bestellter und vereidigter Sachverständiger gleichgestellt und die hohe Reputation des nach DIN EN ISO/IEC 17024 zertifizierten Sachverständigen weiter gefestigt.
Der neue Gesetzeswortlaut von § 198 Abs. 2 BewG lautet:
(1) …
(2) Als Nachweis des niedrigeren gemeinen Werts kann regelmäßig ein Gutachten des zuständigen Gutachterausschusses im Sinne der §§ 192 ff. des Baugesetzbuchs oder von Personen, die von einer staatlichen, staatlich anerkannten oder nach DIN EN ISO/IEC 17024 akkreditierten Stelle als Sachverständige oder Gutachter für die Wertermittlung von Grundstücken bestellt oder zertifiziert worden sind, dienen.
(3) …
Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 - weltweit anerkannt !
Auch in zahlreichen zivilrechtlichen Gerichtsurteilen wurde bereits entschieden, dass die Zertifizierung, sofern sie nach dem Standard der DIN EN ISO/IEC 17024 erfolgt, eine mit der öffentlichen Bestellung vergleichbare Qualifikation darstellt.
Bei der ISO 17024 handelt es sich zudem um eine weltweit anerkannte und durch internationale Verträge vereinbarte Norm. Durch Anerkennung der Welt Norm ISO 17024 als europäische Norm (EN) und als Deutsche Norm (DIN) ist die Zertifizierung nach DIN EN ISO/IEC 17024 auch in Deutschland voll anerkannt.